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TOP個別銘柄三菱地所物流リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/04/17  
三菱地所物流リート投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,907円
2019/10/17  
三菱地所物流リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,524円
2019/09/19  
三菱地所物流リート投資法人が投資口の追加発行、4物件取得を発表
2019/08/27  
三菱地所物流リート投資法人がMJロジパーク土浦1を取得
2019/04/15  
三菱地所物流リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,492円
 

J-REIT銘柄情報

3481 三菱地所物流リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。ポートフォリオ規模（取得価格ベース）が832億円、用途別では保有物件10件全てが物流施設、うち9物件がマルチテナント型という構成。外部成長についてはスポンサーの物件開発力とAM会社三菱地所投資顧問の私募ファンドを通じた外部物件取得を二大エンジンと位置付けており、今後3、4年での資産規模2,000億円到達を目指す。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ロジポート相模原」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/07/09時点
投資口価格437,500円 (+8,500円)
時価総額133,794.0625百万円
分配金
利回り		2.72% (-0.05)
出来高2,107口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/04/17付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 3,201百万円 3,346百万円 3,375百万円
当期利益 1,633百万円 1,637百万円 1,616百万円
1口分配金 5,907円 5,947円 5,968円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/07/09時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
物件取得額合計 1,138億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/05/29    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (54KB)
2020/05/29    
資産運用報告の適正性に関する確認書 (55KB)
2020/05/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/05/29 (623KB)
2020/04/17    
投資法人債の発行登録書の提出に関するお知らせ (250KB)
2020/04/17    
2020年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ） (529KB)
2020/03/17    
規約 2020/03/16 (307KB)
2020/03/11    
「責任投資原則（PRI）」への署名に関するお知らせ (230KB)
2020/03/03    
資産運用会社における取締役等及び重要な使用人の変更等に関するお知らせ (211KB)
2020/02/28    
第５回投資主総会招集ご通知 (276KB)
2020/02/06    
規約一部変更に関するお知らせ (465KB)
2020/02/06    
2020年2月6日公表の「規約一部変更に関するお知らせ」に関する補足説明資料 (1,369KB)
 
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