物流施設の開発や管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。直近3期連続増資を行い、外部成長を加速し、資産規模は915億円に成長。首都圏比率は95%に及び、平均築年数は4年。賃貸借残存期間が6.1年で固定賃料比率は100％と収益安定性が高い反面、賃料増額余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、将来的にはマルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア浦和美園」。有利子負債比率が47%台と物流施設REITの中では最も高い。＜2020年7月31日時点＞
投資口情報2021/03/05時点
| 投資口価格 | 150,300円 (-1,700円) |
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| 時価総額 | 75,172.545百万円 |
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分配金
利回り | 4.58% (+0.05) |
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| 出来高 | 3,923口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2021/02/16付「決算短信」※1...
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2020/07/01 |
2021/01/01 |
2021/07/01 |
| 期末 |
2020/12/31 |
2021/06/30 |
2021/12/31 |
| 営業収益 |
2,603百万円 |
3,155百万円 |
3,217百万円 |
| 当期利益 |
1,298百万円 |
1,509百万円 |
1,583百万円 |
| 1口分配金 |
3,392円 |
3,374円 |
3,504円 |
