物流施設の開発や管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオを構成する7物件（取得額477億円）は全てCREの開発物件。首都圏の比率は94%に及び、平均築年数は2年と若い。賃貸借残存期間が7.1年で固定賃料比率は100％となっていることから収益の安定性が高い反面、賃料増額余地は限定的。現時点ではシングルテナント物件が主力だが、将来的にはマルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア浦和美園」。2018年12月末の有利子負債比率が47.7％と物流施設REITの中では最も高いが、投資口価格を考慮して増資を実施する方向で、中期目標である資産規模1,000億円の達成時期は焦らない姿勢。＜2019年3月31日時点＞
投資口情報2020/01/23時点
| 投資口価格 | 144,000円 (+1,900円) |
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| 時価総額 | 50,004百万円 |
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分配金
利回り | 4.38% (-0.06) |
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| 出来高 | 7,563口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/07付「業績予想修正...
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2019/07/01 |
2020/01/01 |
2020/07/01 |
| 期末 |
2019/12/31 |
2020/06/30 |
2020/12/31 |
| 営業収益 |
1,578百万円 |
2,024百万円 |
2,122百万円 |
| 当期利益 |
680百万円 |
946百万円 |
1,020百万円 |
| 1口分配金 |
2,990円 |
3,040円 |
3,263円 |
