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TOP個別銘柄ザイマックス・リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2018/10/17  
ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円
2018/10/11  
ザイマックス・リート投資法人が業績予想を修正
2018/02/15  
ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円
2018/02/06  
ザイマックス・リート投資法人のIPO発行価格が105,000円に決定
2018/01/11  
ザイマックス・リート投資法人が2月15日上場へ
 

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする（取得額ベース80％以上）総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/03/22時点
投資口価格119,000円 (+1,400円)
時価総額26,584.6百万円
分配金
利回り		4.94% (-0.06)
出来高625口
（括弧内は前日比）
業績予想2018/10/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/09/01 2019/03/01 2019/09/01
期末 2019/02/28 2019/08/31 2020/02/29
営業収益 1,270百万円 1,289百万円
当期利益 775百万円 656百万円
1口分配金 3,473円 2,937円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点
物件取得額合計 330億円
物件数 12棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/03/07    
建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証取得のお知らせ (460KB)
2019/02/28    
建築環境総合性能評価システム（CASBEE）認証取得のお知らせ (780KB)
2019/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ (115KB)
 
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