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TOP個別銘柄ザイマックス・リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/04/15  
ザイマックス・リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,007円
2019/10/15  
ザイマックス・リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,052円
2019/04/17  
ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円
2018/10/17  
ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円
2018/10/11  
ザイマックス・リート投資法人が業績予想を修正
 

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする（取得額ベース80％以上）総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/07/09時点
投資口価格89,000円 (-1,100円)
時価総額19,882.6百万円
分配金
利回り		6.87% (+0.08)
出来高1,540口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/04/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 1,343百万円 1,368百万円 1,323百万円
当期利益 672百万円 703百万円 662百万円
1口分配金 3,007円 3,150円 2,966円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/07/09時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
物件取得額合計 330億円
物件数 12棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/05/28    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (93KB)
2020/05/28    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/05/28 (919KB)
2020/05/22    
資産運用報告の適正性に関する確認書 (75KB)
2020/04/16    
2020年2月期（第4期）決算説明会資料 (4,982KB)
2020/04/15    
2020年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (555KB)
2020/04/02    
（訂正）「資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ」の一部訂正について (74KB)
2020/04/01    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ (97KB)
2020/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ (226KB)
 
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