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TOP個別銘柄ザイマックス・リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2021/04/14  
ザイマックス・リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,911円
2021/01/05  
ザイマックス・リート投資法人がホテルビスタ仙台の賃貸借契約を改定、業績予想を上方修正
2020/10/14  
ザイマックス・リート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,242円
2020/08/27  
ザイマックス・リート投資法人がライフ福泉店を取得
2020/04/15  
ザイマックス・リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,007円
 

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする（取得額ベース80％以上）総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2021/04/16時点
投資口価格117,200円 (+600円)
時価総額26,182.48百万円
分配金
利回り		4.83% (-0.02)
出来高862口
（括弧内は前日比）
業績予想2021/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/09/01 2021/03/01 2021/09/01
期末 2021/02/28 2021/08/31 2022/02/28
営業収益 1,293百万円 1,291百万円 1,321百万円
当期利益 650百万円 622百万円 640百万円
1口分配金 2,911円 2,788円 2,867円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
物件取得額合計 341億円
物件数 13棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2021/04/14    
規約の変更及び役員選任に関するお知らせ 
2021/04/14    
2021年2月期（第6期）決算説明会資料 
2021/04/14    
2021年2月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 
2021/04/01    
執行役員の兼職状況の変更に関するお知らせ 
2021/03/26    
資産運用会社における代表取締役の変更に関するお知らせ 
2021/03/12    
運用資産のテナントに関するお知らせ（ホテルビスタ仙台） 
2021/01/27    
資金の借入れ及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2021/01/06    
（数値データ訂正）「2021年2月期（第6期）及び2021年8月期（第7期）の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ」の一部訂正について 
2021/01/05    
2021年2月期（第6期）及び2021年8月期（第7期）の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ 
2021/01/05    
定期建物賃貸借契約の改定に関するお知らせ 
 
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