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TOP個別銘柄ザイマックス・リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/08/27  
ザイマックス・リート投資法人がライフ福泉店を取得
2020/04/15  
ザイマックス・リート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,007円
2019/10/15  
ザイマックス・リート投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,052円
2019/04/17  
ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円
2018/10/17  
ザイマックス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,610円
 

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

2018年2月に上場した、オフィス、商業施設、ホテルを中核用途とする（取得額ベース80％以上）総合型REIT。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円と小規模だが、鑑定評価額412億円とJ-REITにおける上場時点の含み益率は過去最大。鑑定NOI利回りは5.3%。用途別構成はオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％。旗艦物件は「ザイマックス新宿御苑ビル」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/09/28時点
投資口価格90,800円 (+1,200円)
時価総額20,284.72百万円
分配金
利回り		6.53% (-0.09)
出来高1,217口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/04/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/03/01 2020/09/01 2021/03/01
期末 2020/08/31 2021/02/28 2021/08/31
営業収益 1,368百万円 1,323百万円
当期利益 703百万円 662百万円
1口分配金 3,150円 2,966円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 330億円
物件数 12棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/08/27    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ 
2020/08/27    
2020年8月27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 
2020/08/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/04/16    
2020年2月期（第4期）決算説明会資料 
2020/04/15    
2020年２月期　決算短信（ＲＥＩＴ） 
2020/04/02    
（訂正）「資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ」の一部訂正について 
2020/04/01    
資産運用会社における取締役の変更に関するお知らせ 
2020/01/29    
資金の借入れに関するお知らせ 
 
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