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J-REIT銘柄情報

3492 タカラレーベン不動産投資法人

マンション・デベロッパーとして知られるタカラレーベンをメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。2018年7月上場。サブ・スポンサーとしてPAGインベスト・マネジメントや共立メンテナンス、家電小売大手のヤマダ電機が名を連ねている。ポートフォリオ規模(取得価格ベース)が約643億円、用途別比率で見るとオフィスが約8割を占め、残りは住居やホテル、商業施設等という構成。パイプラインについてはメインスポンサーから住居やホテル等物件13件について優先交渉権を取得済み。また上場時にはセイムボート出資としてタカラレーベングループが約6.7%、PAGグループが約3.3%、ヤマダ電機が約0.3%の投資口を取得した。旗艦物件は品川区にある「NTビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/06/17時点
投資口価格97,700円 (+500円)
時価総額33,755.35百万円
分配金
利回り
6.21% (-0.03)
出来高2,407口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/04/12付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/09/01 2019/03/01 2019/09/01
期末 2019/02/28 2019/08/31 2020/02/29
営業収益 2,129百万円 2,128百万円 2,130百万円
当期利益 1,172百万円 1,043百万円 1,053百万円
1口分配金 3,398円 3,020円 3,050円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/06/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/05/31時点
物件取得額合計 650億円
物件数 28棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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