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TOP個別銘柄日本リテールファンド投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/03/27  
日本リテールファンド投資法人が物件交換取引、Gビル代官山02を取得、アーカンジェル代官山の底地一部を売却
2020/01/16  
日本リテールファンド投資法人がマチノマ大森を取得
2019/10/15  
日本リテールファンド投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,430円
2019/05/29  
日本リテールファンド投資法人がGビル神宮前09を取得、イトーヨーカドー錦町店を売却、業績予想を修正
2019/05/09  
日本リテールファンド投資法人がなるぱーくを売却
 

J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型銘柄。上場が2002年という古参銘柄の一つで、商業施設特化型J-REITとしては最大の資産規模（取得価格ベース）を誇る。2010年3月にラサールジャパン投資法人を吸収合併し、2017年10月には証券コード8000番台銘柄初の自己投資口取得に踏み切った。R&Iからは「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「mozoワンダーシティ」。2015年以降、イオンやイトーヨーカドー等の郊外型商業施設を売却する一方、都市型商業施設を組み入れ、都市型比率が35％→50%に増加した。2018年10月新たに中期経営計画を発表し、更に1,000億円の物件入替えによって脱GMSを図る。分配金水準は、物件売却益を活用し、1口当たり4,500円の早期達成を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/03時点
投資口価格98,800円 (-7,400円)
時価総額258,660.0796百万円
分配金
利回り		9.31% (+0.65)
出来高32,252口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/10/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 31,855百万円 31,911百万円
当期利益 12,529百万円 12,867百万円
1口分配金 4,500円 4,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 8,773億円
物件数 100棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/04/03    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (151KB)
2020/03/31    
資金の借入（金利決定）に関するお知らせ (151KB)
2020/03/27    
国内不動産信託受益権の取得及び国内不動産信託受益権の一部の譲渡に関するお知らせ (2,702KB)
2020/03/27    
資金の借入（借換）に関するお知らせ (160KB)
2020/03/24    
資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (96KB)
2020/03/17    
資金の借入(金利決定)に関するお知らせ  (130KB)
2020/03/16    
資金の借入（借換）に関するお知らせ (150KB)
2020/03/02    
国内不動産信託受益権準共有持分(40%)の譲渡完了に関するお知らせ【イトーヨーカドー錦町店】 (119KB)
2020/02/28    
DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ (390KB)
2020/02/28    
資金の借入（新規借入）に関するお知らせ (147KB)
2020/02/28    
「CASBEE 不動産評価認証」取得に関するお知らせ (648KB)
2020/02/28    
DBJ Green Building 認証取得に関するお知らせ (648KB)
2020/01/24    
資産運用会社における取締役の選任に関するお知らせ (76KB)
2020/01/20    
CDP気候変動プログラムの評価結果に関するお知らせ：スコアB を取得 (198KB)
2020/01/20    
資産運用会社によるESG Report発行に関するお知らせ (149KB)
2020/01/16    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【マチノマ大森】 (997KB)
 
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