J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が商業施設4棟及び底地3件を取得

(2010/03/19)

日本リテールファンド投資法人(JRF)が商業施設4棟と底地3件を取得する。7件の取得額は計243億円。JRFは中期運用方針として資産入替でポートフォリオの質と収益向上を図ることを既に発表している。3月11日に発表したさいたま浦和8953ビルの売却代金で、上記7件を取得する。なお、今回の取得による業績予想の修正はなし。

物件名称 所在地 取得金額 還元利回り※ 売主
Gビル新宿01 新宿区新宿 6,600百万円 4.70% (同)大江戸
リアルティ
Gビル神宮前03 渋谷区神宮前 5,520百万円 4.80% 三菱商事(株)
Gビル南池袋01 豊島区南池袋 5,800百万円 5.10% (有)南池袋アセットホールディング他
Gビル心斎橋01 大阪市中央区
心斎橋筋
1,582百万円 5.30% 心斎橋TWINS
特定目的会社
ライフ大平寺店(底地) 東大阪市太平寺 1,282百万円 5.40% 日本商業開発(株)
ライフ下寺店(底地) 大阪市浪速区下寺 1,683百万円 5.40% 新日本商業開発(株)
ライフ岸部店(底地) 吹田市原町 1,910百万円 5.30% 日本商業開発(株)
※底地は割引率

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