J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,788円

(2010/04/13)

日本リテールファンド投資法人が第16期(平成22年2月期)決算を発表した。第16期は物件の取得はないが、12月にラサール ジャパン投資法人(LJR)と合併契約を締結した。保有物件の賃貸収益の減少及び支払利息の増加等により前期比9%減益、1口当たり分配金は13,788円となった。第17期(平成22年8月期)は、LJRとの合併によりLJRの保有物件21棟を取得。また新規に7棟取得する一方、1棟を売却。さらに合併による負ののれん益7,194百万円計上により前期比141%増益、合併に伴う投資口4分割により、1口当たり予想分配金は3,548円となる見通し。続く第18期(平成23年2月期)は、LJRから取得した物件のうち18棟売却を予定。1口当たり分配金は3,300円となる見通し。

  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 20,035百万円 23,293百万円 16.3% 21,967百万円 ▲5.7%
当期利益 5,329百万円 12,870百万円 141.5% 5,409百万円 ▲58.0%
分配金
(/1口)
13,788円 3,548円 - 3,300円 ▲7.0%
※第17期当期利益は特別利益として負ののれん益7,194百万円を計上
※第17・18期投資口数はLJRとの合併及び投資口分割により1,688,198口

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