J-REIT銘柄情報

8953 日本リテールファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人がイオン仙台中山を売却

(2019/04/10)

日本リテールファンド投資法人(JRF)が、イオン仙台中山を8月売却する。 物件は、仙台中心部より北西6キロにある、1997年開業のショッピングセンター。JRFが2002年上場時より保有する。 JRFは、都市型商業施設を中心ととしたコア資産をポートフォリオの80%以上とする方針を示し、本物件は売却対象のサブ資産に区分する。簿価及び鑑定価格を上回る水準で売却出来る点、将来的な競争力低下、建替えを行う場合のコストや収益減等を勘案し売却を決定した。売却額は99.2億円。これによる売却益は約11億円を見込む。 本売却に伴う業績予想への反映は、4月15日に公表する決算短信にて併せて開示予定。

<売却>      
物件名称 イオン仙台中山
所在地 宮城県仙台市泉区南中山
売却額 9,920百万円
簿価(2019/8末想定) 8,505百万円
差額(売却額-簿価) 1,415百万円
売却日 2019年8月9日
売却先 非開示

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