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J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

取得物件の概要2019/04/30時点
物件取得額 4,352億円 物件数 62棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 大手町タワー(底地) 360億円 8.27% 土地底地権
2 オリナスタワー 313億円 7.19% 事務所
3 新宿センタービル 210億円 4.83% 事務所
4 東京スクエアガーデン 184億円 4.23% 事務所
5 兼松ビル 163億円 3.74% 事務所

※個別の物件詳細またはMAP情報はJAPAN-REIT.COMの会員のみコチラからご利用することが出来ます。

取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2018/12/31時点
NOI利回り(%)2018/12/31時点
築年数(年)2018/12/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:複合型(オフィス中心+都市型商業施設)
■目標用途比率
 ▼オフィスビル
  70%-90%
 ▼商業施設(都市型)
  10%-30%
■投資対象地域:全国主要都市(地域分散型)
■目標地域比率
 ▼首都圏
  東京都心・東京周辺部
   80%-90%
 ▼地方
  上記以外の地域
   10%-20%

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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