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8955 日本プライムリアルティ投資法人

日本プライムリアルティ投資法人が横浜のオフィスビル取得及び業績予想修正を発表

(2010/12/24)

日本プライムリアルティ投資法人(JPR)が横浜のオフィスビルを取得する。物件はJR横浜駅より徒歩4分に位置する昭和56年竣工のオフィスビル。契約時点の稼働率は100%。売り主はJPRのスポンサーである東京建物。併せて、第18期(平成22年12月期)業績予想を修正。従来予想に対し2.4%減益、1口当たり分配金は5,680円となる見通し。

物件名称 東京建物横浜ビル
所在地 神奈川県横浜市西区北幸1-5-10
取得金額 7,000百万円
想定NOI利回り 5.9%
還元利回り 5.6%
竣工時期 昭和56年5月27日
取得日 平成22年12月27日
売主 東京建物(株)
  第18期予想 (修正前) 増減率
営業収益 11,842百万円 11,758百万円 0.7%
当期利益 4,011百万円 4,111百万円 ▲2.4%
分配金(/1口) 5,680円 5,750円 ▲1.2%

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