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8956 プレミア投資法人

プレミア投資法人がレジデンス2物件を取得、オフィスビル1物件を売却

(2018/02/26)

プレミア投資法人が、レジデンス2物件を取得する。取得する物件は、港区及び渋谷区に位置する築浅のマンション。2物件の取得額は計25億円。 一方、千代田区のオフィスビル1物件を売却する。売却額は18.7億円。これによる売却益137百万円が発生する見込みだが、内部留保するため、業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 フォレシティ麻布十番弐番館
所在地 東京都港区
取得金額 1,420百万円
想定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.0%
竣工時期 平成17年1月
取得日 平成30年3月1日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 フォレシティ笹塚
所在地 東京都渋谷区
取得金額 1,080百万円
想定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.2%
竣工時期 平成17年1月
取得日 平成30年3月1日
売主 非開示
<売却>      
物件名称 櫻岳ビル
所在地 東京都千代田区
売却価格 1,870百万円
簿価(H29/10末) 1,695百万円
差額(売却価格-簿価) 175百万円
売却日 平成30年2月28日
売却先 非開示

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