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J-REIT銘柄情報

8957 東急リアル・エステート投資法人

取得物件の概要2019/08/31時点
物件取得額 2,314億円 物件数 31棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 cocoti 245億円 10.59% 都市型商業施設
2 世田谷ビジネススクエア 224億円 9.68% 事務所
3 東急虎ノ門ビル 169億円 7.28% 事務所
4 QFRONT 151億円 6.52% 都市型商業施設
5 東急番町ビル 138億円 5.95% 事務所

※個別の物件詳細またはMAP情報はJAPAN-REIT.COMの会員のみコチラからご利用することが出来ます。

取得物件のポートフォリオ構成2019/08/31時点
用途別取得額比率 地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2019/01/31時点
NOI利回り(%)2019/01/31時点
築年数(年)2019/01/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(オフィス+商業施設+住宅+いずれかを含む複合施設)
■目標用途比率
 ▼オフィス
 ▼商業施設
 ▼住宅
 ▼上記いずれかを含む複合施設

■投資対象地域:首都圏特化(東京都心5区*+東急沿線中心)
■目標地域比率
 ▼東京都心5区地域
  都心5区
  上記に準じる地域
 ▼東急沿線地域
  沿線拠点地域(渋谷区)
  その他沿線地域
 上記で85%以上
 ▼その他
  上記以外の地域
 15%未満

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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