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8959 野村不動産オフィスファンド投資法人

野村不動産オフィスファンド投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,699円

(2015/06/15)

野村不動産オフィスファンド投資法人が第23期(平成27年4月期)決算を発表した。第23期はPMO日本橋茅場町を取得。これによる賃貸収益が寄与するが、既存物件の賃貸収益の減少や修繕費の増加等により、前期比8.3%減益、1口当たり分配金は9,699円となった。期末のポートフォリオは55棟、資産規模(取得額計)は4,144億円、有利子負債比率は44.8%。第24期(平成27年10月期)は、野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人と併せて3投資法人が合併する予定(7月末の投資主総会にて合併契約の承認が条件)。合併が成立した場合、第24期の運用期間は5月1日から9月30日までの5ヶ月間となり、分配見合いの合併交付金が発生する見込み。なお、合併を前提条件としない場合は、前期比6%減益を見込み、1口当たり分配金は9,120円となる見通し。

       
  第23期実績 第24期予想 前期比
営業収益 13,025百万円 13,030百万円 0.0%
当期利益 3,613百万円 3,397百万円 ▲6.0%
1口当たり分配金 9,699円 9,120円 ▲6.0%
※現時点で合併が未承認のため、第24期業績予想は合併を前提条件としない場合

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