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TOP個別銘柄ユナイテッド・アーバン投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/03/29  
ユナイテッド・アーバン投資法人がグランフォンテを取得、メゾン浮間を売却
2019/01/18  
ユナイテッド・アーバン投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,473円
2019/01/15  
ユナイテッド・アーバン投資法人が港区及び札幌のホテルを取得
2018/12/25  
ユナイテッド・アーバン投資法人がLuz武蔵小杉を取得
2018/12/13  
ユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー六本木の増築部分を取得
 

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62％に対して地方約38％、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30％超、ホテルが約21％、住居が約7％、その他約8％という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格178,600円 (+100円)
時価総額545,638.5382百万円
分配金
利回り		3.89% (0.00)
出来高7,684口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/01/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 25,734百万円 27,126百万円 24,532百万円
当期利益 11,789百万円 11,949百万円 10,310百万円
1口分配金 3,473円 3,550円 3,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 6,225億円
物件数 119棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/22    
リテール・グリーンボンドの発行（予定）に関するお知らせ (219KB)
2019/03/29    
資産の取得に関するお知らせ（グランフォンテ） (687KB)
2019/03/29    
資産の譲渡に関するお知らせ（太平洋セメント社宅（メゾン浮間）） (345KB)
2019/03/27    
合同運用指定金銭信託（UURグリーントラスト）による資金の調達等に関するお知らせ (198KB)
2019/03/18    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (147KB)
2019/03/18    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ  (110KB)
2019/03/13    
資金の借入れに関するお知らせ (188KB)
2019/03/13    
資産運用会社における取締役の異動及び組織名称変更に関するお知らせ  (234KB)
2019/03/01    
資産の譲渡完了に関するお知らせ（碑文谷ショッピングセンター） (114KB)
2019/02/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/26 (727KB)
2019/02/26    
有価証券報告書（内国投資証券）－第30期(平成30年6月1日－平成30年11月30日) (1,677KB)
2019/02/18    
資産運用会社による「ISO14001」認証取得に関するお知らせ (182KB)
2019/01/28    
（訂正）2018年11月期 決算短信（REIT）の一部訂正に関するお知らせ (139KB)
2019/01/24    
（訂正）「第30期（2018年11月期）決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ (203KB)
2019/01/21    
ユナイテッド・アーバン投資法人　第30期決算説明資料  (3,723KB)
2019/01/18    
2018年11月期 決算短信（REIT） (950KB)
2019/01/15    
資産の取得に関するお知らせ（変なホテル東京 浜松町・スマイルホテルプレミアム札幌すすきの） (924KB)
 
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