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TOP個別銘柄ユナイテッド・アーバン投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/06/26  
ユナイテッド・アーバン投資法人がレッドウッド成田ディストリビューションセンターを取得
2020/04/16  
ユナイテッド・アーバン投資法人が神戸遠矢浜物流センターを取得
2020/03/27  
ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却
2020/03/23  
ユナイテッド・アーバン投資法人がパークアクシス赤塚を取得、日本アコモデーションファンド投資法人と共同保有
2020/02/26  
ユナイテッド・アーバン投資法人がロジスティクス東扇島と千葉みなと物流センター（敷地）を取得
 

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62％に対して地方約38％、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30％超、ホテルが約21％、住居が約7％、その他約8％という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/07/03時点
投資口価格115,800円 (-2,600円)
時価総額361,103.4246百万円
分配金
利回り		5.87% (+0.13)
出来高8,688口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/12/01 2020/06/01 2020/12/01
期末 2020/05/31 2020/11/30 2021/05/31
営業収益 25,169百万円 24,847百万円
当期利益 10,743百万円 10,035百万円
1口分配金 3,470円 3,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/07/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/05/31時点
物件取得額合計 6,615億円
物件数 129棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/04/16    
資産の取得に関するお知らせ（神戸遠矢浜物流センター） (723KB)
2020/04/16    
資金の借入れに関するお知らせ (162KB)
2020/03/30    
2020年3月23日および27日公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (1,081KB)
2020/03/27    
資産の取得に関するお知らせ（枚方長尾物流センター他3物件） (1,833KB)
2020/03/27    
資産の譲渡に関するお知らせ（パシフィックマークス江坂） (392KB)
2020/03/23    
資産の取得に関するお知らせ（パークアクシス赤塚） (669KB)
2020/03/19    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (110KB)
2020/03/18    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (110KB)
2020/03/18    
規約 2019/08/29 (467KB)
2020/03/17    
資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ (111KB)
2020/03/16    
資産運用会社における取締役及び監査役の異動に関するお知らせ (158KB)
2020/03/16    
資金の借入れに関するお知らせ (195KB)
2020/03/12    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (125KB)
2020/02/28    
ESGレポート2019発行に関するお知らせ (140KB)
2020/02/26    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (80KB)
2020/02/26    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/02/26 (762KB)
2020/02/26    
資産の取得に関するお知らせ（ロジスティクス東扇島：追加取得 他1物件） (1,075KB)
2020/02/26    
資金の借入れに関するお知らせ (164KB)
2020/02/19    
（続報）テナントの異動に関するお知らせ（日立ハイテクビルディング） (116KB)
2020/02/14    
資産運用報告の適正性に関する確認書 (87KB)
2020/01/23    
（訂正）「第32期（2019年11月期）決算説明資料」の一部訂正に関するお知らせ (105KB)
2020/01/20    
ユナイテッド・アーバン投資法人　第32期決算説明資料 (3,672KB)
2020/01/17    
2019年11月期 決算短信（REIT） (870KB)
 
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