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J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

用途分散を行う総合型銘柄。スポンサーは丸紅。2010年12月に日本コマーシャル投資法人(NCI)と合併し、投資口6分割を実施。2013年に2期連続して増資を行い資産規模の拡大と借入金比率の低下を図る。総合型であるメリットを生かし通信設備物件やデータセンターなど多用途の取得を行う。合併差益による内部留保を充当することで分配金2,750円を維持する状態が続いていたが、収益回復により合併差益依存から脱却の方向に進む。予想分配金は2014年5月期2,750円。<2013年12月19日時点>

投資口情報2018/01/22時点
投資口価格170,100円 (+1,000円)
時価総額519,670.2987百万円
分配金
利回り
4.01% (-0.02)
出来高5,402口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/01/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/06/01 2017/12/01 2018/06/01
期末 2017/11/30 2018/05/31 2018/11/30
営業収益 25,926百万円 24,078百万円 24,500百万円
当期利益 11,319百万円 10,312百万円 10,373百万円
1口分配金 3,358円 3,400円 3,420円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/12/31時点
物件取得額合計 6,115億円
物件数 116棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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