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J-REIT銘柄情報
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人
丸紅をスポンサーとする総合型J-REIT。2010年12月1日に日本コマーシャル投資法人を吸収合併している。ポートフォリオ構築に当たっては用途・地域の分散を強調しており、2018年12月28日時点では地域別で東京圏約62％に対して地方約38％、用途別では商業施設とオフィスがそれぞれ30％超、ホテルが約21％、住居が約7％、その他約8％という構成。JCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」。合併差益や「碑文谷ショッピングセンター」の売却益を併せた内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,172円となり、分配金の安定に寄与する。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2020/01/23時点
| 投資口価格 | 197,500円 (+1,100円) |
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| 時価総額 | 615,871.5575百万円 |
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分配金
利回り | 3.48% (-0.02) |
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| 出来高 | 10,690口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/17付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2019/06/01 |
2019/12/01 |
2020/06/01 |
| 期末 |
2019/11/30 |
2020/05/31 |
2020/11/30 |
| 営業収益 |
24,671百万円 |
25,169百万円 |
24,847百万円 |
| 当期利益 |
10,543百万円 |
10,743百万円 |
10,035百万円 |
| 1口分配金 |
3,435円 |
3,470円 |
3,400円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点
