REIT情報
個別銘柄
ニュース
マーケット概況・レポート
イベント・セミナー
はじめてのJ-REIT
TOP個別銘柄森トラスト総合リート投資法人最新
このページは各銘柄の最新情報が表示されております。
銘柄ニュース
2018/12/14  
森トラスト総合リート投資法人と森トラスト・ホテルリート投資法人の両資産運用会社が合併へ
2018/11/14  
森トラスト総合リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,650円
2018/05/15  
森トラスト総合リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,650円
2017/12/25  
森トラスト総合リート投資法人が広尾SKビルを取得
2017/11/14  
森トラスト総合リート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,964円
 

J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

森トラストをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としては東京都心部のオフィスを重視しており、2018年12月末時点のポートフォリオは地域別では東京圏が約8割、用途別ではオフィスが7割超をそれぞれ占める構成。またJCRから「AA」という高格付を取得している他、スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の26％程度を押さえて最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の約34%（取得価格ベース）を占める。本物件は森トラストとのマスターリース契約が2020年4月に契約満了となる。エンドテナントのソフトバンクグループが2020年中に移転することも含め、契約満了後の運用方針が注目される。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/05/17時点
投資口価格169,400円 (-1,800円)
時価総額223,608百万円
分配金
利回り		4.31% (+0.05)
出来高4,012口
（括弧内は前日比）
業績予想2018/11/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/10/01 2019/04/01 2019/10/01
期末 2019/03/31 2019/09/30 2020/03/31
営業収益 8,759百万円 8,780百万円
当期利益 4,814百万円 4,814百万円
1口分配金 3,650円 3,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/05/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点
物件取得額合計 3,241億円
物件数 15棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/26    
規約変更及び役員選任に関するお知らせ (414KB)
2019/04/22    
資金の借入に関するお知らせ (122KB)
2019/04/09    
資金の借入に関するお知らせ (134KB)
2019/03/29    
保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結について  (123KB)
2019/03/01    
臨時報告書（内国特定有価証券） (56KB)
2019/02/26    
資金の借入及び極度借入枠の契約期限延長に関するお知らせ (125KB)
2019/02/25    
資産運用会社の合併に伴う諸変更に関するお知らせ (358KB)
2019/02/13    
投資法人債の発行に関するお知らせ (238KB)
2019/01/29    
保有する不動産の転借人に関するお知らせ (104KB)
2019/01/18    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (212KB)
 
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。