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J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、2021年12月時点の資産規模は3,247億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26%の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25%を占める。<2021年12月時点>

投資口情報2022/10/05時点
投資口価格139,100円 (-300円)
時価総額183,612百万円
分配金
利回り
4.24% (+0.01)
出来高2,067口
(括弧内は前日比)
業績予想2022/07/28付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2022/04/01 2022/10/01 2023/04/01
期末 2022/09/30 2023/03/31 2023/09/30
営業収益 6,845百万円 8,298百万円
当期利益 3,257百万円 4,189百万円
1口分配金 3,000円 2,950円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 3,247億円
物件数 16棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2022/09/28    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/08/29    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/08/12    
(訂正)2022年3月期決算短信(REIT)、2022年3月期決算説明資料及び第40期資産運用報告の一部訂正に関するお知らせ 
2022/07/28    
2023年3月期運用状況の予想の修正に関するお知らせ 
2022/07/28    
資産の譲渡(新橋駅前MTRビル)並びに資産の取得(仙台MTビル)及び貸借に関するお知らせ 
2022/07/09    
Sustainability Report(2022年7月) 
2022/06/10    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2022/05/23    
2022年3月期 決算短信(REIT) 
2022/05/23    
2022年3月期(第40期)決算説明資料 
2022/05/20    
グリーンリース導入に関するお知らせ 
2022/05/20    
(訂正)「保有物件の環境認証・評価の取得状況について」の一部訂正について 
2022/04/26    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/04/20    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/04/11    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/04/07    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/04/06    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/03/31    
保有物件の環境認証・評価の取得状況について 
2022/03/31    
TCFD(気候関連財務情報開示タスクフォース)提言への賛同に関するお知らせ 
2022/03/29    
保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結について(大崎MTビル) 
2022/03/02    
資金の借入(適用基準金利の変更)に関するお知らせ 
2022/02/24    
資金の借入及び極度借入枠の契約期限延長に関するお知らせ 
2022/02/18    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/02/15    
投資法人債の発行に関するお知らせ 
2022/01/27    
資金の借入に関するお知らせ 
2022/01/17    
資金の借入に関するお知らせ 
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