森トラストをスポンサーとする総合型REIT。取得対象は、東京都心部のオフィスを中心としており、2021年12月時点の資産規模は3,247億円。ポートフォリオ構成は、オフィスが7割、商業施設等が3割、地域別では東京都心部が8割、その他エリアが2割。JCRから「AA」の高格付を取得。スポンサーの森トラストが発行済投資口総数の約26％の最大投資主になっている。旗艦物件の「東京汐留ビルディング」はポートフォリオ全体の25％を占める。＜2021年12月時点＞
投資口情報2023/02/06時点
| 投資口価格 | 144,200円 (-200円) |
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| 時価総額 | 190,344百万円 |
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分配金
利回り | 4.15% (+0.01) |
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| 出来高 | 1,987口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2022/11/22付「決算短信」※20...
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2022/04/01 |
2022/10/01 |
2023/03/01 |
| 期末 |
2022/09/30 |
2023/02/28 |
2023/08/31 |
| 営業収益 |
6,902百万円 |
7,168百万円 |
11,338百万円 |
| 当期利益 |
3,331百万円 |
3,450百万円 |
5,409百万円 |
| 1口分配金 |
3,000円 |
2,462円 |
1,519円 |
