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J-REIT銘柄情報

8961 森トラスト総合リート投資法人

オフィス中心の総合型。旗艦物件である「東京汐留ビルディング」は、スポンサーと固定賃料契約を締結し収益安定。マスターリース契約終了や大型テナント退去の懸念があった物件を2014年~2015年に全て売却。併せて物件を取得し、資産規模は3,300億円を維持、高い分配金水準を保つ。直近では「イトーヨーカドー新浦安店」の売却益計上に伴い、2017年9月期予想分配金が一時的に過去最高額の4,900円を見込む。<2017年5月時点>

投資口情報2018/01/22時点
投資口価格165,400円 (+600円)
時価総額218,328百万円
分配金
利回り
4.41% (-0.02)
出来高2,438口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/11/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/04/01 2017/10/01 2018/04/01
期末 2017/09/30 2018/03/31 2018/09/30
営業収益 11,607百万円 8,538百万円 8,551百万円
当期利益 7,050百万円 4,671百万円 4,640百万円
1口分配金 4,964円 3,650円 3,650円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/01/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2017/12/31時点
物件取得額合計 3,160億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2018/01/17    
資金の借入に関するお知らせ (127KB)
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