J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人が保有物件3棟を売却

(2010/06/28)

インヴィンシブル投資法人が保有物件3棟を売却する。売約する3棟はいずれも旧エルシーピー投資法人が保有していたもの。3棟の売却価格は計51.9億円。6月以降返済期限が到来するリファイナンスを控え、LTVの低減を優先して売却を行う。売却損が発生するが、合併に伴う負ののれんを活用し、業績予想の修正はなし。

<売却>
物件名称 レキシントン・スクエア伏見
所在地 愛知県名古屋市中区錦
売却額 2,128,000,000円
簿価(合併時鑑定価格) 2,800,000,000円
差額(売却額-簿価) -672,000,000円
売却日 平成22年6月30日
売却先 非開示
物件名称 ビッグタワー南3条
所在地 北海道札幌市中央区南三条東
売却額 1,665,000,000円
簿価(合併時鑑定価格) 2,200,000,000円
差額(売却額-簿価) -535,000,000円
売却日 平成22年6月30日
売却先 非開示
物件名称 レキシントン・プラザ広島大手町
所在地 広島県広島市中区大手町
売却額 1,400,000,000円
簿価(合併時鑑定価格) 2,270,000,000円
差額(売却額-簿価) -870,000,000円
売却日 平成22年6月30日
売却先 非開示

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