J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人がホテル4物件を取得

(2018/02/05)

インヴィンシブル投資法人が「ホテルマイステイズ横浜関内」等、ホテル4物件を取得する。 4物件の取得額は計124億円。売り主はスポンサーであるフォートレスが出資する特定目的会社。4物件いずれも固定賃料+GOP連動の変動賃料を採用する。これによりポートフォリオ全体におけるホテルの投資割合は72.2%へ上昇する。 なお、近日中に保有物件の売却を予定しているため、業績予想の修正は売却の有無が確定次第開示する予定。

<取得>        
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
ホテルマイステイズ横浜関内 神奈川県横浜市 5,326百万円 4.50% Ginga特定目的会社
アートホテル上越 新潟県上越市 2,772百万円 5.80% エイチエル・インベストメンツ特定目的会社
アートホテル弘前シティ 青森県弘前市 2,723百万円 5.90% Monza特定目的会社
ホテルマイステイズ大分 大分県大分市 1,604百万円 5.70% Suisei特定目的会社
合計   12,425百万円    

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