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8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人が自己投資口の取得を発表、業績予想を修正

(2018/12/12)

インヴィンシブル投資法人が、自己投資口の取得を行うことを発表した。 14日時点のNAV倍率は0.97倍と、投資口価格が割安な水準であることから、手元資金を活用して自己投資口を取得し、1口当たり分配金の向上を図る。 取得する口数は上限86,000口(発行済投資口数の1.50%に相当)。取得総額は上限40億円。取得期間は12月13日から2019年2月末。 併せて、第31期(2018年12月期)業績予想を修正した。 第31期(2018年12月期)は、運用するホテルの売上増加や住宅の賃料上昇により、8月に公表した業績予想に対し2.7%増益を見込むが、利益超過分配金を減額することにより、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,683円と変わらない見通し。 また第32期(2019年6月期)、第33期(2019年12月期)業績予想を発表。 第32期は、前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期予想比8.7%増益を見込む。利益超過分配金80百万円を加算し、自己投資口の消却を行わない場合、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,560円となる見通し。自己投資口の消却を行った場合、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,584円となる見通し。 第33期は、ホテルや住居の収益増により、前期予想比6.0%増益を見込む。利益超過分配金80百万円を加算し、自己投資口の消却を行わない場合、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,653円となる見通し。自己投資口の消却を行った場合、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は1,677円となる見通し。

       
  第31期予想 (修正前) 増減率
営業収益 14,361百万円 14,278百万円 0.6%
当期利益 8,177百万円 7,960百万円 2.7%
分配金総額
(利益超過分配金含む)
9,674百万円 9,674百万円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
1,554円 1,516円 2.5%
1口当たり
利益超過分配金
129円 167円 ▲22.8%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
1,683円 1,683円 0.0%
       
  第32期予想 (自己投資口を消却した場合) 増減率
営業収益 14,923百万円 14,923百万円 -
当期利益 8,889百万円 8,889百万円 -
分配金総額
(利益超過分配金含む)
8,967百万円 8,967百万円 -
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
1,546円 1,570円 1.6%
1口当たり
利益超過分配金
14円 14円 -
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
1,560円 1,584円 1.5%
       
  第33期予想 (自己投資口を消却した場合) 増減率
営業収益 15,596百万円 15,596百万円 -
当期利益 9,421百万円 9,421百万円 -
分配金総額
(利益超過分配金含む)
9,501百万円 9,501百万円 -
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
1,639円 1,663円 1.5%
1口当たり
利益超過分配金
14円 14円 -
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
1,653円 1,677円 1.5%

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