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J-REIT銘柄情報
8964 フロンティア不動産投資法人
三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。2004年上場当初はJTがスポンサーであったが、2008年2月に現スポンサーに交代した。中期的に競争力を有する「地域一番店」への選別投資を標榜し、2021年12月末時点のポートフォリオの3分の1がリージョナル・ショッピングセンター（広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設）が占める。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行う。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は「三井ショッピングパークららぽーと新三郷」。＜2021年12月時点＞
投資口情報2022/10/05時点
| 投資口価格 | 531,000円 (-8,000円) |
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| 時価総額 | 287,271百万円 |
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分配金
利回り | 4.14% (+0.06) |
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| 出来高 | 1,746口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2022/08/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2022/01/01 |
2022/07/01 |
2023/01/01 |
| 期末 |
2022/06/30 |
2022/12/31 |
2023/06/30 |
| 営業収益 |
11,523百万円 |
11,416百万円 |
11,397百万円 |
| 当期利益 |
6,023百万円 |
5,955百万円 |
5,933百万円 |
| 1口分配金 |
11,117円 |
10,990円 |
10,990円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
