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TOP個別銘柄平和不動産リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/02/27  
平和不動産リート投資法人が北区のレジデンスを取得
2020/01/16  
平和不動産リート投資法人が第36期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,500円
2019/12/26  
平和不動産リート投資法人が仙台のレジデンス（未竣工）を取得予定
2019/09/11  
平和不動産リート投資法人が錦糸町スクエアビルを取得、HF五反田ビルディングを売却
2019/07/17  
平和不動産リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,425円
 

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。東京都区部のオフィスと住居を主要投資対象としており、2018年12月14日時点では住居が約57%、残りがオフィスというポートフォリオ構成。JCRから「A」という格付けを取得している。2012年から2015年は毎年増資を行い資産規模を拡大したが、2016年以降は継続的に物件入替えを行い、ポートフォリオを改善しながら分配金の成長を実現。旗艦物件は「HF駒沢公園レジデンスTOWER」。合併差益と物件売却益による内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,420円程度と、分配金の安定に寄与する。中期的な分配金目標として、物件取得による外部成長で1口当たり2,500円を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/03時点
投資口価格84,800円 (-5,700円)
時価総額86,059.0256百万円
分配金
利回り		5.96% (+0.38)
出来高5,198口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/06/01 2019/12/01 2020/06/01
期末 2019/11/30 2020/05/31 2020/11/30
営業収益 6,328百万円 6,233百万円 6,227百万円
当期利益 2,506百万円 2,387百万円 2,416百万円
1口分配金 2,500円 2,525円 2,525円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/03時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 1,757億円
物件数 105棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/03/31    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (126KB)
2020/03/26    
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ (219KB)
2020/03/11    
資金の借入れに関するお知らせ (161KB)
2020/03/11    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (158KB)
2020/02/28    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (105KB)
2020/02/27    
資産運用報告の適正性に関する確認書  (106KB)
2020/02/27    
有価証券報告書の適正性に関する確認書  (104KB)
2020/02/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/02/27 (372KB)
2020/02/27    
資産の取得に関するお知らせ（ＨＦ正光寺赤羽レジデンス） (950KB)
2020/02/26    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (151KB)
2020/02/19    
個人投資主様向け第36期（2019年11月期）決算説明会の開催中止に関するお知らせ (151KB)
2020/02/04    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (159KB)
2020/01/17    
資産の取得完了に関するお知らせ（ＨＦ仙台長町レジデンス） (139KB)
2020/01/16    
2019年11月期 決算短信(REIT)  (773KB)
 
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