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J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。東京都区部のオフィスと住居を主要投資対象としており、2018年12月14日時点では住居が約57%、残りがオフィスというポートフォリオ構成。JCRから「A」という格付けを取得している。2012年から2015年は毎年増資を行い資産規模を拡大したが、2016年以降は継続的に物件入替えを行い、ポートフォリオを改善しながら分配金の成長を実現。旗艦物件は「HF駒沢公園レジデンスTOWER」。合併差益と物件売却益による内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,420円程度と、分配金の安定に寄与する。中期的な分配金目標として、物件取得による外部成長で1口当たり2,500円を目指す。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/01/21時点
投資口価格126,800円 (+2,800円)
時価総額126,791.5044百万円
分配金
利回り
4.42% (+0.14)
出来高3,328口
(括弧内は前日比)
業績予想2021/01/20付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 7,072百万円 6,679百万円 6,307百万円
当期利益 3,275百万円 2,869百万円 2,510百万円
1口分配金 2,680円 2,800円 2,800円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点
物件取得額合計 1,805億円
物件数 108棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/01/20    
2020年11月期 決算短信(REIT) 
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