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TOP個別銘柄平和不動産リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/01/22  
平和不動産リート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,350円
2018/11/27  
平和不動産リート投資法人が平和不動産と物件入替え、業績予想を修正
2018/07/17  
平和不動産リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,300円
2018/06/18  
平和不動産リート投資法人がイトーピア日本橋SAビル及びサザンスカイタワー八王子を取得
2018/05/08  
平和不動産リート投資法人が広小路アクアプレイスを売却、業績予想を修正
 

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。東京都区部のオフィスと住居を主要投資対象としており、2018年12月14日時点では住居が約57%、残りがオフィスというポートフォリオ構成。JCRから「A」という格付けを取得している。2012年から2015年は毎年増資を行い資産規模を拡大したが、2016年以降は継続的に物件入替えを行い、ポートフォリオを改善しながら分配金の成長を実現。旗艦物件は「HF駒沢公園レジデンスTOWER」。合併差益と物件売却益による内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,420円程度と、分配金の安定に寄与する。中期的な分配金目標として、物件取得による外部成長で1口当たり2,500円を目指す。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/04/24時点
投資口価格124,200円 (-500円)
時価総額126,043.9974百万円
分配金
利回り		3.86% (+0.02)
出来高2,066口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/01/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 6,215百万円 6,359百万円 6,048百万円
当期利益 2,487百万円 2,544百万円 2,234百万円
1口分配金 2,350円 2,400円 2,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
物件取得額合計 1,732億円
物件数 104棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/04/17    
格付変更（1ノッチ格上げの「Ａ＋」）に関するお知らせ (153KB)
2019/03/05    
DBJ Green Building認証の再取得に関するお知らせ (251KB)
2019/02/27    
有価証券報告書（内国投資証券）－第34期(平成30年6月1日－平成30年11月30日) (1,615KB)
2019/02/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/27 (411KB)
2019/01/22    
（訂正・数値データ訂正）2018年５月期 決算短信(REIT)の一部訂正に関するお知らせ (209KB)
2019/01/22    
2018年11月期 決算短信(REIT) (779KB)
2019/01/22    
訂正有価証券報告書（内国投資証券）－第33期(平成29年12月1日－平成30年5月31日) (21KB)
2019/01/15    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (179KB)
 
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