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J-REIT銘柄情報
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人
三井物産をスポンサーとする物流施設特化型J-REIT。物流施設特化型としては最も早く2005年5月に上場した。物流施設の取得競争が本格化する前に上場したこと、そして強固な財務基盤を背景に金融危機時でも物件取得を継続できたこと、またREITの中で再開発を行う独自の取り組みによって、ポートフォリオの含み益率は2021年1月期は46％とJ-REITでもトップレベルの高さを誇る。旗艦物件は「横浜町田物流センター」（取得額255億円）。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得。また手元資金を活用し自己投資口を取得し、投資家に利益を還元する積極的な姿勢。＜2021年1月末時点＞
投資口情報2022/10/05時点
| 投資口価格 | 318,500円 (-500円) |
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| 時価総額 | 297,479百万円 |
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分配金
利回り | 3.24% (+0.01) |
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| 出来高 | 2,121口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2022/09/13付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2022/02/01 |
2022/08/01 |
2023/02/01 |
| 期末 |
2022/07/31 |
2023/01/31 |
2023/07/31 |
| 営業収益 |
9,613百万円 |
10,084百万円 |
10,118百万円 |
| 当期利益 |
4,627百万円 |
4,847百万円 |
4,791百万円 |
| 1口分配金 |
4,955円 |
5,190円 |
5,130円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
