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J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクスをスポンサーとし、オフィスを主要投資対象とするJ-REIT。中規模オフィスが約85%を占め、地域別では8割超が都心5区及びその周辺の東京経済圏で占められている。資産規模は4,467億円(2022/4末時点)。継続的に物件入替えを行い、物件売却益を内部留保する。JCRから「AA」の高格付を取得している。2021年にケネディクスが三井住友ファイナンス&リースの傘下となったことで、スポンサーサポートが強化。旗艦物件は「KDX浜松町プレイス」。<2022年4月時点>

投資口情報2023/02/06時点
投資口価格315,000円 (+4,500円)
時価総額267,255.45百万円
分配金
利回り
4.60% (-0.07)
出来高1,167口
(括弧内は前日比)
業績予想2022/12/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/05/01 2022/11/01 2023/05/01
期末 2022/10/31 2023/04/30 2023/10/31
営業収益 16,266百万円 16,232百万円 16,631百万円
当期利益 6,451百万円 5,982百万円 5,895百万円
1口分配金 14,488円 7,250円 7,250円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 4,582億円
物件数 98棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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