J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス・オフィス投資法人がKDX本厚木ビルを売却

(2021/02/26)

ケネディクス・オフィス投資法人が、神奈川県厚木市に保有するオフィスビルを4月に売却する。 売却する物件は、小田急線本厚木駅より徒歩5分に位置する、1995年竣工のオフィスビル。1月末の稼働率は77.5%。ポートフォリオの中で小規模の物件であること、築25年を経過し、稼働率が低下、修繕費が増加し、収益が低下していることから、売却を決定した。売却額は9.35億円。売却先はトーセイ。簿価との差額は-180百万円となり売却損が発生するが、11月に売却したKDX新日本橋ビルの売却益と通算することにより、業績予想の修正はなし。

<売却>      
物件名称 KDX本厚木ビル
所在地 神奈川県厚木市中町
売却額 935百万円
簿価(売却時想定) 1,115百万円
差額(売却額-簿価) -180百万円
売却日 2021年4月30日
売却先 トーセイ(株)

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