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J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年にスポンサー変更となり、2010年には名称が現在のものに変更された。投資対象不動産は、主たる用途をオフィスとする。投資地域は、「東京主要5区」を最重点エリア、「首都圏」(東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を重点エリア、「地方主要都市」(大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県))、名古屋圏(愛知県、三重県、岐阜県)、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60%以上と謳っている。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」格付を取得。(2022年8月時点)

投資口情報2023/02/06時点
投資口価格620,000円 (+5,000円)
時価総額296,519.96百万円
分配金
利回り
4.42% (-0.04)
出来高559口
(括弧内は前日比)
業績予想2023/01/20付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/06/01 2022/12/01 2023/06/01
期末 2022/11/30 2023/05/31 2023/11/30
営業収益 13,891百万円 15,138百万円 13,831百万円
当期利益 6,512百万円 7,065百万円 5,983百万円
1口分配金 13,700円 13,700円 13,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
物件取得額合計 4,626億円
物件数 58棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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