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J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。投資対象不動産は、その主たる用途をオフィスとしている。投資地域は、「東京主要5区」(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)を最重点エリア、「首都圏」(東京主要5区を除く東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を重点エリア、「地方主要都市」(大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県))、名古屋圏(愛知県、三重県、岐阜県)、および政令指定都市を投資可能エリアと定めている。また、「東京主要5区」の組入比率は、60%以上と謳っている。JCRからは「AA」、R&Iからは「A+」格付をそれぞれ取得。(2021年1月31日時点)

投資口情報2021/04/16時点
投資口価格802,000円 (+9,000円)
時価総額394,485.354百万円
分配金
利回り
3.47% (-0.04)
出来高1,415口
(括弧内は前日比)
業績予想2021/01/20付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 14,850百万円 14,805百万円 13,874百万円
当期利益 7,124百万円 7,593百万円 6,739百万円
1口分配金 13,817円 13,900円 13,900円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/04/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/03/31時点
物件取得額合計 4,614億円
物件数 59棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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