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TOP個別銘柄大和証券オフィス投資法人最新
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銘柄ニュース
2021/01/20  
大和証券オフィス投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,817円
2020/12/23  
大和証券オフィス投資法人がDaiwa京橋ビルを売却
2020/11/09  
大和証券オフィス投資法人がDaiwa新橋510ビルを売却
2020/10/21  
大和証券オフィス投資法人が馬喰町のオフィスビル開発事業を発表
2020/07/17  
大和証券オフィス投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,595円
 

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。かつては借入金返済リスク低減を狙った第三者割当増資によって1口利益の希薄化に悩んだ時期もあったが、2012年からは分配金、1口当たりNAVといった投資指標の改善が続き、LTVも42％前後で安定している。2018年に旗艦物件である「新宿マインズタワー」の持分半分を売却しポートフォリオ構成を改善。これらの取組みが評価され、JCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得している。オフィス需給が逼迫する渋谷区・新宿区の投資比率が全体の42%を占め、内部成長が続く見通し。＜2019年2月8日時点＞

投資口情報2021/01/28時点
投資口価格665,000円 (+8,000円)
時価総額327,098.205百万円
分配金
利回り		4.18% (-0.05)
出来高708口
（括弧内は前日比）
業績予想2021/01/20付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 14,849百万円 14,805百万円 13,874百万円
当期利益 7,124百万円 7,593百万円 6,739百万円
1口分配金 13,817円 13,900円 13,900円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点
物件取得額合計 4,614億円
物件数 59棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2021/01/20    
2020年11月期 決算説明会資料 
2021/01/20    
2020年11月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 
 
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