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TOP個別銘柄大和証券オフィス投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/01/21  
大和証券オフィス投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,997円
2018/12/19  
大和証券オフィス投資法人が笹塚サウスビルを取得
2018/10/22  
大和証券オフィス投資法人が笹塚NAビルを取得
2018/07/18  
大和証券オフィス投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,150円
2018/06/18  
大和証券オフィス投資法人が北品川御殿山ビルを取得
 

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。かつては借入金返済リスク低減を狙った第三者割当増資によって1口利益の希薄化に悩んだ時期もあったが、2012年からは分配金、1口当たりNAVといった投資指標の改善が続き、LTVも42％前後で安定している。またこうした傾向が評価されてか、JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得している。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2019/02/15時点
投資口価格741,000円 (-3,000円)
時価総額364,480.857百万円
分配金
利回り		3.33% (+0.01)
出来高1,214口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/01/21付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 13,194百万円 13,679百万円 13,550百万円
当期利益 5,901百万円 6,193百万円 6,099百万円
1口分配金 11,997円 12,300円 12,400円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/02/15時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/01/31時点
物件取得額合計 4,627億円
物件数 59棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/02/08    
格付変更(格上げ）に関するお知らせ (164KB)
2019/01/29    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (109KB)
2019/01/22    
2018年11月期　決算説明会資料  (4,163KB)
2019/01/21    
2018年11月期 決算短信（ＲＥＩＴ） (597KB)
 
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