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J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券グループ本社をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。当初はDAオフィス投資法人として発足したが、2009年7月にスポンサー、2010年には名称がそれぞれ現在のものに変更された。かつては借入金返済リスク低減を狙った第三者割当増資によって1口利益の希薄化に悩んだ時期もあったが、2012年からは分配金、1口当たりNAVといった投資指標の改善が続き、LTVも42%前後で安定している。2018年に旗艦物件である「新宿マインズタワー」の持分半分を売却しポートフォリオ構成を改善。これらの取組みが評価され、JCRからは「AA」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得している。オフィス需給が逼迫する渋谷区・新宿区の投資比率が全体の42%を占め、内部成長が続く見通し。<2019年2月8日時点>

投資口情報2020/08/11時点
投資口価格557,000円 (+3,000円)
時価総額273,975.489百万円
分配金
利回り
4.92% (-0.03)
出来高968口
(括弧内は前日比)
業績予想2020/07/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/12/01 2020/06/01 2020/12/01
期末 2020/05/31 2020/11/30 2021/05/31
営業収益 14,273百万円 14,421百万円 14,040百万円
当期利益 6,687百万円 6,738百万円 6,738百万円
1口分配金 13,595円 13,700円 13,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/08/11時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/07/31時点
物件取得額合計 4,632億円
物件数 60棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
What's New
2020/07/15  
システム障害により、J-REIT NOW!PRO(メール通知サービス)の配信及び銘柄開示リリースの更新が6月10日以降出来ておりません。ご迷惑をお掛け致します。
2020/07/13  
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