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J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来「阪急リート投資法人」という名称だったが、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて名称を現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約71%を商業施設が占めている。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が73%程度を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもある。直近では2期連続増資を行い、また資産入替えを行う等、積極的な運用へ。中期的な目標として2020年中に資産規模2,000億円を目指すとともに、巡航分配金水準を3,100円へ上方修正。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/01/21時点
投資口価格127,300円 (+1,400円)
時価総額88,498.96百万円
分配金
利回り
4.62% (-0.05)
出来高1,658口
(括弧内は前日比)
業績予想2020/07/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/06/01 2020/12/01 2021/06/01
期末 2020/11/30 2021/05/31 2021/11/30
営業収益 5,966百万円 5,874百万円
当期利益 2,086百万円 2,044百万円
1口分配金 2,920円 2,940円

投資口価格・利回り・出来高の推移2021/01/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/12/31時点
物件取得額合計 1,695億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2021/01/21    
第31期決算説明会用資料 
2021/01/21    
2020年11月期 決算短信(REIT) 
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