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J-REIT銘柄情報
8977 阪急阪神リート投資法人
阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来「阪急リート投資法人」という名称だったが、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて名称を現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約71％を商業施設が占めている。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が73％程度を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。直近では2期連続増資を行い、また資産入替えを行う等、積極的な運用へ。中期的な目標として2020年中に資産規模2,000億円を目指すとともに、巡航分配金水準を3,100円へ上方修正。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2020/01/27時点
| 投資口価格 | 169,800円 (+100円) |
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| 時価総額 | 118,044.96百万円 |
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分配金
利回り | 3.70% (0.00) |
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| 出来高 | 2,128口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2020/01/23付「決算短信」
表示可能なデータがありません.
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2019/06/01 |
2019/12/01 |
2020/06/01 |
| 期末 |
2019/11/30 |
2020/05/31 |
2020/11/30 |
| 営業収益 |
5,955百万円 |
5,962百万円 |
6,044百万円 |
| 当期利益 |
2,207百万円 |
2,203百万円 |
2,169百万円 |
| 1口分配金 |
3,176円 |
3,170円 |
3,120円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点
