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TOP個別銘柄阪急阪神リート投資法人最新
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銘柄ニュース
2019/01/24  
阪急阪神リート投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,117円
2018/11/08  
阪急阪神リート投資法人が投資口追加発行、グランフロント大阪を取得、ららぽーと甲子園（底地）を売却
2018/07/18  
阪急リート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,952円
2018/03/27  
阪急リート投資法人が兵庫県宝塚市及び東大阪市の商業施設（底地）を取得
2018/01/25  
阪急リート投資法人が第25期決算、投資口の追加発行、商業施設の取得を発表
 

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来「阪急リート投資法人」という名称だったが、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて名称を現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約71％を商業施設が占めている。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が73％程度を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。直近では2期連続増資を行い、また資産入替えを行う等、積極的な運用へ。中期的な目標として2020年中に資産規模2,000億円を目指すとともに、巡航分配金水準を3,100円へ上方修正。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/03/22時点
投資口価格148,400円 (+400円)
時価総額103,167.68百万円
分配金
利回り		4.22% (-0.01)
出来高2,161口
（括弧内は前日比）
業績予想2019/01/24付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/06/01 2018/12/01 2019/06/01
期末 2018/11/30 2019/05/31 2019/11/30
営業収益 5,506百万円 6,010百万円 5,901百万円
当期利益 1,990百万円 2,196百万円 2,155百万円
1口分配金 3,117円 3,160円 3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/03/22時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/02/28時点
物件取得額合計 1,623億円
物件数 28棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2019/03/13    
資産運用会社における組織の一部変更、取締役の担当・委嘱変更、監査役の選任及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (131KB)
2019/02/27    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/27 (924KB)
2019/02/27    
有価証券報告書（内国投資証券）－第27期(平成30年6月1日－平成30年11月30日) (2,170KB)
2019/01/29    
借入金の金利決定に関するお知らせ (128KB)
2019/01/24    
2018年11月期 決算短信（ＲＥＩＴ） (818KB)
2019/01/24    
第27期決算説明会用資料 (2,379KB)
2019/01/24    
資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (126KB)
 
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