阪急阪神リート投資法人｜JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル

REIT情報

利回り一覧
最新の価格・利回り等の一覧
銘柄比較
投資用途別や銘柄を比較
分配金一覧
各銘柄の分配金（実績・予想）
J-REITイベントカレンダー
毎月の権利落ち日・決算発表など
用語集
J-REITに関する用語説明
銘柄リンク集
投資法人と運用会社のサイトリンク
各種決算データ（XLS）あり
ランキング
価格・物件・財務のランキング
価格騰落率｜分配金利回り｜NAV倍率｜時価総額｜資産規模｜築年数｜NOI利回り｜含み損益率｜年額分配金｜ROE｜有利子負債比率

個別銘柄

ニュース

銘柄ニュース
全銘柄の年別ニュース
What's New
更新情報

マーケット概況・レポート

J-REIT市況月次レポート
J-REITの市況動向から株価や
資産規模などの毎月比較レポート
マーケット概況
週毎の前週マーケット概況
取得物件動向｜投資口動向｜借入金動向｜AJPI
マーケットコラム
市場動向のアナリストコラム
（JAPAN-REIT.COMサイトへ）

イベント・セミナー

決算説明会動画を見る
各銘柄が開示の決算説明会動画
セミナー情報
J-REITセミナー情報
（JAPAN-REIT.COMサイトへ）

はじめてのJ-REIT

はじめてのJ-REIT
J-REITについての説明
はじめてのJ-REIT｜JーREITとは｜REITが投資する不動産｜REIT投資の魅力｜REITのリスク｜REITの変遷｜REIT投資の仕方｜分配金利回りの考え方
FAQ
J-REITに関する疑問にお答えします

このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

銘柄ニュース

2019/03/25: 阪急阪神リート投資法人がFUNDES神保町を取得
2019/01/24: 阪急阪神リート投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,117円
2018/11/08: 阪急阪神リート投資法人が投資口追加発行、グランフロント大阪を取得、ららぽーと甲子園（底地）を売却
2018/07/18: 阪急リート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,952円
2018/03/27: 阪急リート投資法人が兵庫県宝塚市及び東大阪市の商業施設（底地）を取得

J-REIT銘柄情報

8977 阪急阪神リート投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

阪急阪神ホールディングスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。上場来「阪急リート投資法人」という名称だったが、2018年9月にスポンサーグループの不動産部門再編に合わせて名称を現在のものに変更した。投資対象としては商業施設に軸足を置いており、現時点でポートフォリオの約71％を商業施設が占めている。地域別ではスポンサーのお膝元である関西圏が73％程度を占めており、地域特化型J-REITという側面も有している。JCRからは「AA-」、R&Iからは「A+」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つでもある。直近では2期連続増資を行い、また資産入替えを行う等、積極的な運用へ。中期的な目標として2020年中に資産規模2,000億円を目指すとともに、巡航分配金水準を3,100円へ上方修正。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/05/17時点

投資口価格	152,500円 (+800円)
時価総額	106,018百万円
分配金利回り	4.10% (-0.02)
出来高	2,396口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/01/24付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2018/06/01	2018/12/01	2019/06/01
期末	2018/11/30	2019/05/31	2019/11/30
営業収益	5,506百万円	6,010百万円	5,901百万円
当期利益	1,990百万円	2,196百万円	2,155百万円
1口分配金	3,117円	3,160円	3,100円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/05/17時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/04/30時点

物件取得額合計	1,674億円
物件数	30棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

銘柄リリース

2019/03/29: 国内不動産の取得完了に関するお知らせ (87KB)
2019/03/26: 借入金の金利決定に関するお知らせ (103KB)
2019/03/25: 国内不動産の取得に関するお知らせ (661KB)
2019/03/25: 資金の借入れに関するお知らせ (119KB)
2019/03/25: 資産運用会社における取締役の辞任及び選任等に関するお知らせ (106KB)
2019/03/13: 資産運用会社における組織の一部変更、取締役の担当・委嘱変更、監査役の選任及び重要な使用人の変更に関するお知らせ (131KB)
2019/02/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/02/27 (924KB)
2019/02/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第27期(平成30年6月1日－平成30年11月30日) (2,170KB)
2019/01/29: 借入金の金利決定に関するお知らせ (128KB)
2019/01/24: 2018年11月期決算短信（ＲＥＩＴ） (818KB)
2019/01/24: 第27期決算説明会用資料 (2,379KB)
2019/01/24: 資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ (126KB)

銘柄ニュース

2019/05/17: さくら総合リート投資法人が、スターアジアグループの投資主総会招集請求に対し否認意見を表明
2019/05/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,697円
2019/05/15: いちごオフィスリート投資法人が匿名組合出資持分を取得
2019/05/14: 産業ファンド投資法人が投資口追加発行、IIF新川崎R&Dセンター等5物件を取得
2019/05/10: スターアジアグループがスターアジア不動産投資法人とさくら総合リート投資法人の合併を提案

What's New

2019/05/10: J-REIT市況月次レポート　2019年4月
2019/04/26: マーケットコラム「ポートフォリオ強化を進めるJ-REIT」
2019/04/12: マーケットコラム「J-REITの分配金動向について」
2019/04/11: J-REIT市況月次レポート　2019年3月
2019/03/29: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。