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TOP個別銘柄スターツプロシード投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/03/30  
スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/13  
スターツプロシード投資法人が大阪の住宅3物件を売却、業績予想を修正
2019/12/13  
スターツプロシード投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,542円
2019/09/26  
スターツプロシード投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2019/06/14  
スターツプロシード投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,638円
 

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。但し、他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。投資主構成（口数ベース）では個人投資家のプレゼンスが大きく40%程度を占めている。またJCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/04/07時点
投資口価格180,500円 (+9,400円)
時価総額45,806.7485百万円
分配金
利回り		5.59% (-0.31)
出来高1,311口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/03/13付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/05/01 2019/11/01 2020/05/01
期末 2019/10/31 2020/04/30 2020/10/31
営業収益 3,095百万円 3,655百万円 3,197百万円
当期利益 1,153百万円 1,674百万円 1,284百万円
1口分配金 4,542円 5,024円 5,062円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/04/07時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 867億円
物件数 106棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/03/30    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (855KB)
2020/03/13    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (562KB)
2020/03/13    
2020年4月期　(第29期)　及び2020年10月期 （第30期） の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ (263KB)
2020/03/13    
本日発表の物件譲渡について (477KB)
2020/01/29    
有価証券報告書の適正性に関する確認書_第28期 (109KB)
2020/01/29    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/01/29 (851KB)
2020/01/16    
資産運用報告の適正性に関する確認書_第28期 (102KB)
 
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