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TOP個別銘柄スターツプロシード投資法人最新
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銘柄ニュース
2020/06/18  
スターツプロシード投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,059円
2020/05/18  
スターツプロシード投資法人がプロシード門前仲町等3物件を取得、業績予想を修正
2020/03/30  
スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/13  
スターツプロシード投資法人が大阪の住宅3物件を売却、業績予想を修正
2019/12/13  
スターツプロシード投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,542円
 

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。但し、他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。投資主構成（口数ベース）では個人投資家のプレゼンスが大きく40%程度を占めている。またJCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2020/09/28時点
投資口価格200,100円 (-3,800円)
時価総額50,780.7777百万円
分配金
利回り		4.97% (+0.09)
出来高1,000口
（括弧内は前日比）
業績予想2020/06/18付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/11/01 2020/05/01 2020/11/01
期末 2020/04/30 2020/10/31 2021/04/30
営業収益 3,666百万円 3,348百万円 3,155百万円
当期利益 1,684百万円 1,375百万円 1,149百万円
1口分配金 5,059円 5,420円 4,530円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/28時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 879億円
物件数 107棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2020/07/29    
（訂正） 「2020 年4 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」の一部訂正に関するお知らせ 
2020/06/18    
2020年4月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 
2020/06/18    
2020年4月期 決算説明会資料 
2020/05/29    
国内不動産信託受益権の譲渡及び取得完了に関するお知らせ 
2020/05/20    
金利スワップ契約締結（金利決定）に関するお知らせ 
2020/05/18    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2020/05/18    
2020 年10 月期 （第30 期） の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/05/18    
資金の借入及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/03/30    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2020/03/13    
2020年4月期　(第29期)　及び2020年10月期 （第30期） の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 
2020/03/13    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2020/03/13    
本日発表の物件譲渡について 
 
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