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TOP個別銘柄スターツプロシード投資法人最新
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銘柄ニュース
2022/06/14  
スターツプロシード投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,718円
2022/04/26  
スターツプロシード投資法人がプロシード石川台を取得
2022/03/29  
スターツプロシード投資法人がプロシード中野新橋を売却
2022/02/24  
スターツプロシード投資法人がプロシード錦糸町2を取得
2021/12/15  
スターツプロシード投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,563円
 

J-REIT銘柄情報

8979 スターツプロシード投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。JCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。＜2022年5月時点＞

投資口情報2022/10/05時点
投資口価格251,900円 (-4,800円)
時価総額63,926.4263百万円
分配金
利回り		3.62% (+0.07)
出来高669口
（括弧内は前日比）
業績予想2022/06/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/11/01 2022/05/01 2022/11/01
期末 2022/04/30 2022/10/31 2023/04/30
営業収益 3,224百万円 3,135百万円 3,165百万円
当期利益 1,197百万円 1,154百万円 1,159百万円
1口分配金 4,718円 4,550円 4,570円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/10/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/08/31時点
物件取得額合計 892億円
物件数 107棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2022/08/30    
格付の変更に関するお知らせ 
2022/06/14    
2022年4月期　決算短信（REIT） 
2022/06/14    
2022年4月期　決算説明会資料 
2022/05/20    
金利スワップ契約締結（金利決定）に関するお知らせ 
2022/05/17    
資金の借入及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2022/04/27    
建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）評価の取得に関するお知らせ 
2022/04/26    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
2022/04/01    
資産の取得完了に関するお知らせ 
2022/03/29    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ 
2022/03/18    
（訂正）「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ 
2022/02/24    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ 
 
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