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J-REIT銘柄情報
8979 スターツプロシード投資法人
スターツコーポレーションをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初はJASDAQ市場に上場したが2011年7月から東証に変更。2017年以降地方の小規模の物件を売却し、首都圏近郊を中心としたポートフォリオ構成になった。但し、他の住居系REITと比べて都心の投資比率が低いため、賃料変動が小さい特性を持つ。2019年1月に投資対象を拡大し、スターツの開発案件（ホテルや商業施設を含む）をポートフォリオの25%を上限に対象とする方針。投資主構成（口数ベース）では個人投資家のプレゼンスが大きく40%程度を占めている。またJCRから「A-」という格付を取得。旗艦物件は「プロシード西新井」。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2020/01/27時点
| 投資口価格 | 205,200円 (-1,800円) |
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| 時価総額 | 52,075.0404百万円 |
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分配金
利回り | 4.36% (+0.04) |
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| 出来高 | 578口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2019/12/13付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2019/05/01 |
2019/11/01 |
2020/05/01 |
| 期末 |
2019/10/31 |
2020/04/30 |
2020/10/31 |
| 営業収益 |
3,095百万円 |
3,128百万円 |
3,095百万円 |
| 当期利益 |
1,153百万円 |
1,142百万円 |
1,129百万円 |
| 1口分配金 |
4,542円 |
4,500円 |
4,450円 |
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/01/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/12/31時点
