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8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,683円

(2018/02/22)

ジャパン・ホテル・リート投資法人が、第18期(平成29年12月期)決算を発表した。 第18期は、投資口の追加発行を行い、「ヒルトン成田」等ホテル3物件を取得。 これによる賃貸収益の増加や既存物件の変動賃料増加が寄与し、前期比15.5%増益。一時差異等調整積立金より769百万円を取崩し、投資口数が6.6%増加するも、1口当たり分配金は3,683円と前期を7.7%上回った。 期末のポートフォリオは44物件、資産規模(取得額合計)は3,194億円、有利子負債比率は39.9%、変動賃料の構成比率は44.2%と前期の42.5%を更に上回った。 第19期(平成30年12月期)は、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の変動賃料増加により、前期比4.9%増益を見込む。一時差異等調整積立金より565百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,705円と前期を0.6%上回る見通し。なお、変動賃料の構成比率は44.0%を見込む。

 
  第18期実績 第19期予想 前期比
営業収益 25,475百万円 26,567百万円 4.3%
当期利益 14,005百万円 14,294百万円 2.1%
分配金総額 14,771百万円 14,860百万円 0.6%
1口当たり分配金 3,683円 3,705円 0.6%

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