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J-REIT銘柄情報
8986 日本賃貸住宅投資法人
大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初リプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが、2009年にオークツリーグループがメインスポンサーに変わると現在の名称に変更し、翌年プロスペクト・リート投資法人を吸収した。2016年にスポンサーが大和証券グループ本社に変わり、2018年に資産運用会社が大和証券グループの資産運用会社と合併した。独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等、内部成長にも力を入れている点が特徴。またJCRから「A+」、R&Iから「A」という格付けをそれぞれ取得している。旗艦物件は「ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド」。直近では1年半程度物件の取得実績がないため、資産運用会社の合併効果による外部成長に期待。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2019/04/24時点
| 投資口価格 | 86,900円 (+500円) |
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| 時価総額 | 142,521.214百万円 |
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分配金
利回り | 4.49% (-0.03) |
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| 出来高 | 3,999口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2018/11/15付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2018/10/01 |
2019/04/01 |
2019/10/01 |
| 期末 |
2019/03/31 |
2019/09/30 |
2020/03/31 |
| 営業収益 |
8,172百万円 |
8,179百万円 |
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| 当期利益 |
3,092百万円 |
3,093百万円 |
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| 1口分配金 |
1,950円 |
1,950円 |
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投資口価格・利回り・出来高の推移2019/04/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/03/31時点
