このページは各銘柄の最新情報が表示されております。

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

みずほフィナンシャルグループや新日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。ポートフォリオのタイプは総合型だが、投資方針でオフィスの組入率を90%以上とすることを謳っている。資産規模は上場以来着実に成長を重ねて現在約2,700億円超と節目の3,000億円が視野に入った状態。旗艦物件は「興和川崎西口ビル」。またJCRから「AA-」、ムーディーズ・ジャパンより「A3」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。第25期(2018年12月期)は、第23期(2017年12月期)の「第44興和ビル」「赤坂ガーデンシティ」の先行売却に対応し、資産入替の一環として「赤坂インターシティAIR」を取得した。増益ではあったものの圧縮積立金の取崩しがなかったため、分配金は前期比46円減の2,754円に留まった。<2019年3月31日時点>

投資口情報2020/09/25時点
投資口価格122,300円 (+2,200円)
時価総額165,471.9百万円
分配金
利回り
4.83% (-0.09)
出来高7,563口
(括弧内は前日比)
業績予想2020/08/20付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/01/01 2020/07/01 2021/01/01
期末 2020/06/30 2020/12/31 2021/06/30
営業収益 12,718百万円 11,131百万円 10,696百万円
当期利益 5,631百万円 4,210百万円 3,937百万円
1口分配金 2,960円 3,000円 2,910円

投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 2,724億円
物件数 34棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/08/20    
ジャパンエクセレント投資法人 第28期(2020年6月期)決算説明会資料 
2020/08/20    
2020年6月期 決算短信(REIT) 
2020/08/20    
サステナビリティファイナンス・フレームワークの策定及び資金の借入れ(サステナビリティローン)に関するお知らせ 
2020/07/27    
資産運用会社による「責任投資原則(PRI)」への署名に関するお知らせ 
2020/05/14    
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ 
2020/04/20    
役員の選任に関するお知らせ 
2020/04/20    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ 
2020/04/01    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ 
2020/03/24    
資産運用会社における代表取締役及び取締役の変更予定に関するお知らせ 
2020/03/04    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/03/02    
特定関係法人の異動に関するお知らせ 
2020/02/25    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ 
2020/02/25    
補欠執行役員の辞任に関するお知らせ 
2020/02/18    
ジャパンエクセレント投資法人 第27期(2019年12月期)決算説明会資料 
2020/02/17    
2019年12月期 決算短信(REIT) 
2020/02/07    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ 
2020/01/31    
投資法人債発行登録書提出に関するお知らせ 
2020/01/29    
適用利率決定に関するお知らせ 
2020/01/29    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ 
2020/01/27    
資金の借入れに関するお知らせ 
2020/01/27    
保有資産におけるプロパティ・マネジメント会社変更およびマスターリース会社選任に関するお知らせ 
2020/01/15    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ 
2020/01/06    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 
2020/01/06    
2020年6月期の運用状況の予想の修正及び2020年12月期の運用状況の予想に関するお知らせ 
2020/01/06    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ(グランフロント大阪(うめきた広場・南館)及びグランフロント大阪(北館)の各共有持分取得) 
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。