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TOP個別銘柄ジャパンエクセレント投資法人最新
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銘柄ニュース
2018/06/27  
ジャパンエクセレント投資法人が赤坂インターシティAIRを取得
2018/06/13  
ジャパンエクセレント投資法人が広島及び横浜のオフィスビルを取得、海老名プライムタワーを売却
2018/02/15  
ジャパンエクセレント投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,670円
2017/12/13  
ジャパンエクセレント投資法人が赤坂ガーデンシティと第44興和ビルを売却
2017/08/17  
ジャパンエクセレント投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,650円
 

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

「賃貸住宅」と中心とするアコモデーション資産への投資と
三井不動産グループのバリューチェーンの活用により
安定的な収益の確保と着実な運用資産の成長を目指しています。

みずほフィナンシャルグループや新日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。ポートフォリオのタイプは総合型だが、投資方針でオフィスの組入率を90％以上とすることを謳っている。資産規模は上場以来着実に成長を重ねて現在約2,700億円と節目の3,000億円が視野に入った状態。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」、ムーディーズ・ジャパンより「A3」という高格付をそれぞれ取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つ。＜2018年1月31日時点＞

投資口情報2018/08/17時点
投資口価格143,700円 (-1,000円)
時価総額187,629.09百万円
分配金
利回り		3.86% (+0.13)
出来高2,254口
（括弧内は前日比）
業績予想2018/08/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/01/01 2018/07/01 2019/01/01
期末 2018/06/30 2018/12/31 2019/06/30
営業収益 10,535百万円 10,626百万円 10,589百万円
当期利益 3,339百万円 3,590百万円 3,656百万円
1口分配金 2,800円 2,750円 2,800円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/08/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/07/31時点
物件取得額合計 2,737億円
物件数 31棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
 
銘柄リリース
2018/08/17    
ジャパンエクセレント投資法人　第24期（2018年6月期）決算説明会資料 (3,294KB)
2018/08/16    
2018年６月期 決算短信（ＲＥＩＴ）  (533KB)
2018/08/03    
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ (226KB)
2018/08/03    
投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ (278KB)
2018/07/06    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書に関するお知らせ (462KB)
2018/07/06    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (310KB)
2018/06/27    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (212KB)
2018/06/27    
資産の取得に関するお知らせ（赤坂インターシティＡＩＲ） (867KB)
2018/06/27    
資金の借入れに関するお知らせ (240KB)
2018/06/26    
資金の借入れに関するお知らせ (261KB)
2018/06/18    
地震の影響に関するお知らせ (202KB)
2018/06/13    
資産の譲渡及び貸借の解消並びに資産の取得に関するお知らせ (495KB)
2018/05/22    
資産運用会社における監査役の変更予定に関するお知らせ (229KB)
2018/04/25    
資産の取得に関するお知らせ（大森ベルポート熱媒設備） (353KB)
2018/04/13    
投資法人債の発行に関するお知らせ (252KB)
2018/03/30    
DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ (504KB)
2018/03/28    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2018/03/28 (571KB)
2018/03/23    
有価証券報告書（内国投資証券）－第23期(平成29年7月1日－平成29年12月31日) (851KB)
2018/02/21    
保有資産におけるプロパティ・マネジメント会社変更及びマスターリース会社選任に関するお知らせ (231KB)
2018/02/16    
ジャパンエクセレント投資法人　第23期（2017年12月期）決算説明会資料 (3,537KB)
2018/02/15    
平成29年12月期 決算短信（ＲＥＩＴ） (518KB)
2018/02/01    
投資法人債発行登録書提出に関するお知らせ (202KB)
 
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