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J-REIT銘柄情報
8987 ジャパンエクセレント投資法人
みずほフィナンシャルグループや日鉄興和不動産、第一生命を主要スポンサーとするJ-REIT。投資対象はオフィスの組入率を90％以上とする総合型であるが、現在保有はオフィスビル100％。品川区を含めた都心6区が53.4％、首都圏全体では85％を占める。資産規模は上場以来着実に成長を重ね、2015年に2,800億円達成後は資産入替えを進める。旗艦物件は「赤坂インターシティ」。JCRから「AA-」、Moody’sより「A3」の高格付を取得。＜2021年12月時点＞
投資口情報2023/02/06時点
| 投資口価格 | 125,100円 (+1,300円) |
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| 時価総額 | 167,333.5098百万円 |
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分配金
利回り | 4.48% (-0.05) |
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| 出来高 | 1,720口 |
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（括弧内は前日比）
業績予想2022/08/18付「決算短信」
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前期 |
当期 |
次期 |
| 期首 |
2022/07/01 |
2023/01/01 |
2023/07/01 |
| 期末 |
2022/12/31 |
2023/06/30 |
2023/12/31 |
| 営業収益 |
10,545百万円 |
10,819百万円 |
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| 当期利益 |
3,353百万円 |
3,668百万円 |
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| 1口分配金 |
2,800円 |
2,800円 |
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投資口価格・利回り・出来高の推移2023/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点
