スポンサーは私募ファンド運営大手のパシフィックホールディングス社。高い借入金比率の状態が続きリファイナンスリスク及びスポンサーリスクの懸念が強い状態が続く。平成20年11月期は物件取得断念による違約金発生で分配金水準が大幅に低下。今後の分配金水準は支払利息増加の影響を受け9,000円を下回る水準へ。（平成20年2月10日現在）  

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