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資産信託流動化計画

新SPC法の制定に伴い特定目的信託制度が創設されたことにより、この制度における資産の流動化方法を定めたもの。特定目的会社による流動化は旧SPC法の際と同様、資産流動化計画という。

A: ■ABS (Asset Backed Securities)
■ADR （Average Daily Rate）
■AM （Asset Management）
C: ■Cap Rate (Capitalization Rate)
■CMBS （Commercial Mortgage Backed Securities）
■CR （Capitalization Rate）
D: ■DCF法 (Discounted Cash Flow Method)
■DPS (Distributions Per Share)
■DR （Discount Rate）
■DSCR Debt Service Coverage Ratio
F: ■FFO Funds From Operation
■FFO倍率 Funds From Operation倍率
G: ■GK (Goudou Kaisha)
■GOP (Gross Operating Profit)
J: ■J-REIT
L: ■LTV Loan To Value
N: ■NCF (Net Cash Flow)
■NOI (Net Operating Income)
P: ■PBR （Price　Book　value Ratio）
■PER （Price Earning Ratio）
■PM (Property Management)
■PML (Probable Maximum Loss)
R: ■REIT Real Estate Investment Trust
■RevPAR （Revenue Per Available Room）
S: ■SPC (Special Purpose Company)
■SPC法
■SPT (Special Purpose Trust)
■SPV (Special Purpose Vehicle)
T: ■TCR （Terminal Capitalization Rate）
■TK
■TMK
U: ■UP REIT (Umbrella Partnership REIT)
Y: ■YK
ア: ■アップリート
■アセットマネジメント（アセットマネージャー）
イ: ■委託者指図型投資信託
■委託者非指図型投資信託
■一般事務委託会社
■一般事務受託会社
ウ: ■ウェアハウジング
エ: ■エクイティ（Equity）
■エンドテナント
■エンジニアリングレポート
オ: ■オープンエンド型
■オペレーター
■オリジネーター
カ: ■会社型投資信託
■開発型物件
■外部成長
■株価収益率
■株価純資産倍率
■監督役員
キ: ■キャッシュリザーブ
■キャップレート (Capitalization Rate)
■旧SPC法
■旧耐震物件
■旧投信法
■強制評価減（販売用不動産等の強制評価減）
ク: ■クローズドエンド
ケ: ■ケイマンSPC
■減損会計
コ: ■コミットメント・ライン（融資枠）
■コミングリンクロス
■コンバージョン
■固定賃料
■公募
サ: ■サービサー
■サービスアパートメント
シ: ■私募（少人数私募・プロ私募）
■私募ファンド（プライベートファンド）
■資産運用報告
■資産信託流動化計画
■資産保管会社
■資産流動化計画
■慈善信託
■執行役員
■社員総会
■社債的受益証券
■受益証券
■信託銀行
■信託受益権
■信託受益者
■信託受託者
■信用補完
■新耐震物件

タ: ■ターミナルキャップレート
■ダイリューション（Dilution）
チ: ■チャリタブル・トラスト
■直接還元法
テ: ■デット（Debt）
■デューデリジェンス（Due Diligence）
■適格機関投資家
ト: ■倒産隔離
■投資口
■投資主総会
■投資証券
■投資信託委託会社
■投資信託委託業
■投資信託委託業者
■投資法人
■投資法人債
■投資法人資産運用業
■投信法
■東証REIT指数
■導管体
■匿名組合
■匿名組合出資
■特定資本
■特定持分信託
■特定社債
■特定社債管理会社
■特定目的借入
■特定目的信託
■特定約束手形
ナ: ■内部成長
ノ: ■ノンリコースローン
ハ: ■バックアップオペレーター
■バックアップサービサー
■パススルー
フ: ■ファンドオブファンズ（FOF）（Fund of Funds）
■ブックビルディング方式
■プロパティマネジメント
■不動産ファンド
■不動産投資信託
■不動産特定共同事業法
ヘ: ■変動賃料（歩合賃料）
マ: ■マスターリース契約
ユ: ■優先出資証券
■有限会社
リ: ■リーシング
■リノベーション
■リコースローン
■リファイナンス
レ: ■レバレッジ効果
■レジデンス
■劣後信託受益権

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